ФНС разъяснила нюансы применения сниженных ставок земельного налога для сельскохозяйственных земель
25.10.2025 г.
Федеральная налоговая служба выпустила разъяснения касательно особенностей внедрения сниженной ставки земельного налога в отношении местностей, которые относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения, либо участков, расположенных на территории населенных пунктов, которые задействуются в рамках зон сельскохозяйственного использования.
Согласно указанным пояснениям, ключевым фактором является именно целевое назначение земли — применение ее исключительно для сельскохозяйственной деятельности. В таком случае налоговый тариф ограничен максимумом в 0,3% от кадастровой стоимости участка.
Стоит отметить, что Налоговый кодекс Российской Федерации не устанавливает полный список необходимых документов, и налогоплательщики вправе представлять любые доказательства своего соответствия критериям льготного налогообложения, предусмотренные нормами прочих федеральных законов.
Подтверждение факта целевого пользования землей возможно различными способами. Наиболее распространенными являются паспорта и выписки из Реестра земель сельскохозяйственного назначения Министерства сельского хозяйства РФ.
Федеральный реестр земель сельхозназначения, формируемый Минсельхозом России, хранит данные о посевах, посадке растений, мониторинге использования земель и состояния почвы. Информация из данного реестра служит главным источником подтверждения правомерности применения пониженного уровня налогообложения.
Таким образом, владельцы и арендаторы земельных участков, использующие землю для целей агропроизводства, теперь имеют четкое руководство по оформлению документации для подтверждения своей компетенции на получение сниженной ставки земельного налога.