ФНС разъяснила, как определять налоговую базу по земельному налогу
25.03.2024 г.
В прошедшем году очередная кадастровая госоценка земель всех категорий проведена с учетом с некоторых нюансов.
Относительно земли налоговая база считалась равной кадастровой стоимости участков, отображенной в Едином госреестре недвижимости, которая действовала в 2022г., если аналогичная величина 2023 года, была больше.
Данный принцип не имел силы в тех ситуациях, когда кадастровая стоимость росла из-за корректировок параметров территории (размера участка, категории земель и пр.).
С текущего года для подсчета налога на земельные участки следует применять итоги кадастровой госоценки (занесенные в ЕГРН), действительные на 1 января 2024г., даже если сумма была зафиксирована в 2022г.
Обратите внимание, юрлица рассчитывают налоговую базу по земельному налогу на участки, пребывающие в их владении, сами, исходя из данных ЕГРН. Физлицам налоговую базу считают налоговики на базе показателей, которые представляют структуры Росреестра.